Zarządzanie Wspólnotą Mieszkaniową - dbałość o każdy szczegół

Kompleksowo zarządzamy wspólnotami mieszkaniowymi. Indywidualne podchodzimy do każdej wspólnoty, co pozwala na dostosowanie naszych usług do Waszych wymagań i potrzeb. Zarządca wspólnoty mieszkaniowej z naszego zespołu zapewnia profesjonalną obsługę zarówno w zakresie spraw finansowych, jak i prawnych czy technicznych Twojej nieruchomości. Zarządzanie wspólnotą opiera się na transparentności, zaangażowaniu i skuteczności. Dbamy o to, by każda wspólnota mieszkaniowa, którą się opiekujemy, była miejscem czystym, zadbany i funkcjonalnym, odpowiadającym na potrzeby jej mieszkańców.

Zakres współpracy

Administrowanie i zarządzanie nieruchomością

Powierzone zadania wykonujemy rzetelnie i na czas.

W jaki sposób zarządzamy Wspólnotą?

  • Zapewniamy cykliczne wizyty administratora na terenie nieruchomości
  • Dbamy o utrzymanie czystości w częściach wspólnych tj. klatkach schodowych, pomieszczeniach technicznych, terenach zielonych, parkingach
  • Wykonamy analizę stanu prawnego po przejęciu nieruchomości
  • Organizujemy zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej wraz z przygotowaniem projektów niezbędnych uchwał 
  • Podejmiemy działania windykacyjne w trosce o finanse Wspólnoty
  • Opracujemy plany krótko i długoterminowe dla Twojej nieruchomości
  • Ustalimy indywidualne sposoby komunikacji z Mieszkańcami oraz spotkań z Zarządem Wspólnoty

Obsługa techniczna

Dbamy, aby Twoja nieruchomość oraz jej otoczenie były miejscem bezpiecznym.

Jakie działania realizujemy?

  • Przejmujemy nieruchomość oraz przeprowadzamy analizę jej stanu technicznego
  • Przygotowujemy harmonogram przeglądów dla nieruchomości
  • Zlecamy przeprowadzenie obowiązkowych kontroli oraz remontów objętych planem
  • Przedstawiamy plan potrzeb remontowych oraz zaleceń wynikających z protokołów
  • Szybko zareagujemy na zgłoszenia, usuwając usterki i awarie
  • Zweryfikujemy warunki współpracy z kontrahentami świadczącymi usługi dla Wspólnoty i zaproponujemy możliwe rozwiązania alternatywne

Obsługa księgowa i prawna

Nasz zespół do obsługi księgowej i prawnej prowadzi dokumentację Twojej Wspólnoty rzetelnie oraz zgodnie z przepisami prawa.

Za co przejmujemy odpowiedzialność?

  • Przygotowujemy dyspozycje przelewów za dostarczone media i wykonane usługi
  • Wykonujemy rozliczenia księgowe zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ewidencją wpłat zaliczek dokonywanych przez Członków Wspólnoty
  • Na bieżąco weryfikujemy koszty ponoszone na utrzymanie nieruchomości
  • Naliczamy właścicielom lokali zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości
  • Wykujemy okresowe rozliczenia zaliczek 
  • Zapewniamy obsługę prawną w zakresie przygotowania uchwał oraz umów dotyczących Wspólnoty

Nasze usługi

Utrzymanie czystości

Doświadczony zespół dba o czystość i porządek we wszystkich częściach nieruchomości (korytarze, klatki schodowe, windy, pomieszczenia wspólne oraz tereny zewnętrzne). Korzystamy z profesjonalnych środków czystości i sprzętu, aby zapewnić skuteczną i bezpieczną dezynfekcję oraz higieniczne warunki dla mieszkańców lub użytkowników obiektu.

Serwis techniczny

Usługa serwisu technicznego na nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie techniczne, aby obiekt działał sprawnie i bezawaryjnie. Zespół techników i specjalistów technicznych zajmuje się regularnymi przeglądami, konserwacją oraz naprawami wszelkich instalacji i urządzeń na terenie nieruchomości. Niezależnie od tego, czy chodzi o systemy elektryczne, hydrauliczne, wentylacyjne czy też inne dbamy o ich prawidłowe funkcjonowanie. Usługa serwisu technicznego pozwala uniknąć nagłych awarii oraz minimalizuje ryzyko wystąpienia problemów technicznych, co z kolei przekłada się na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców lub użytkowników obiektu.

Bezpieczeństwo

Usługa ochrony fizycznej i montaż elektronicznych systemów zabezpieczeń gwarantują kompleksowe zapewnienie bezpieczeństwa obiektu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii oraz wyszkolonemu personelowi zapewniamy skuteczną ochronę przed zagrożeniami. Systemy monitoringu, alarmowe i kontroli dostępu działają 24/7, zapewniając ciągłą kontrolę nad nieruchomością. Dodatkowo, pracownicy ochrony są na miejscu, by reagować na wszelkie potencjalne zagrożenia i zapewnić spokój mieszkańcom.

Co nas wyróżnia?

Współpraca i
zaufanie

Naszą misją jest budowanie trwałych relacji opartych na wzajemnym zaufaniu i partnerskiej współpracy. Wierzymy, że tylko poprzez otwartą i uczciwą komunikację, możemy budować silne więzi i osiągać wspólne cele. Dlatego stawiamy na transparentność i współdziałanie na każdym etapie naszej współpracy, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i oczekiwania.

Efektywność
kosztowa

Dążymy do optymalnego zarządzania finansami nieruchomości, skupiając się na minimalizacji kosztów przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości świadczonych usług. Przeprowadzamy analizy kosztów i wydatków, identyfikując obszary, w których możliwe są oszczędności bez uszczerbku dla standardów obsługi. Dzięki strategicznemu podejściu do zarządzania budżetem nieruchomości, wdrażamy mechanizmy efektywnego wykorzystania środków finansowych, w celu osiągnięcie optymalnych rezultatów.

Transparentność

Stawiamy na otwartą i klarowną komunikację oraz uczciwe raportowanie wszystkich działań i kosztów związanych z zarządzaniem nieruchomościami. Naszym celem jest zapewnienie pełnej przejrzystości i zrozumienia w zakresie podejmowanych działań oraz ponoszonych kosztów. Działamy w duchu uczciwości i rzetelności, informując mieszkańców o wszelkich istotnych kwestiach związanych z ich nieruchomościami oraz udostępniając kompleksowe raporty, które pozwalają śledzić postępy i wyniki naszej pracy.

Nasi klienci

Zobacz więcejArrow right

Skontaktuj się
z nami

Masz pytania? Zadaj je korzystając z formularza, a my odpowiemy najszybciej, jak to możliwe

    Administratorem danych osobowych podanych w formularzu kontaktowym jest Integrum Management Sp. z o.o z siedzibą w Warszawie, kontakt: management@inma.com.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu odpowiedzi na pytanie wskazane w formularzu kontaktowym, wybranym kanałem komunikacji (telefon lub e-mail). Podstawą prawną przetwarzania jest art. 6 ust. 1 lit. f) RODO, tj. niezbędność przetwarzania do celów wynikających z prawnie uzasadnionego interesu Administratora, jakim jest kontakt w sprawach związanych, z prowadzoną działalnością gospodarczą poprzez formularz kontaktowy dostępny na stronie www.

    Ma Pan/Pani prawo żądania dostępu do Pana/Pani danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także sprzeciwu wobec przetwarzania danych z przyczyn związanych z Pana/Pani szczególną sytuacją. Przysługuje Pani/Panu skarga do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

    Pełna treści informacji dotyczących przetwarzania danych osobowych znajduje się tutaj: Klauzula informacyjna