Oferta dla klientów pakietowych*
Wynajem gwarantowany
Przygotowanie mieszkania do wynajmu
W ramach usługi przygotowania mieszkania do wynajmu proponujemy:
- kosztorys umeblowania w różnych standardach cenowych
- propozycję pakietu meblowego
- propozycję oświetlenia, rolet, szaf wnękowych, dodatkowego doposażenia (sztućce, talerze itd…)
Umeblowanie mieszkania
Meblowanie mieszkania odbywa się na podstawie ddzielnego zlecenia od klienta. Specjalista firmy Integrum Management wykonuje zestawienie mebli do wyboru. Zwykle proponujemy meble firmy IKEA, ale jesteśmy też otwarci na szczególne propozycje Klientów. Po dokonaniu przez Klienta wyboru meble są zamawiane i montowane w lokalu w ustalonym terminie. Koszt przygotowania pakietów meblowych jest wliczony w cenę usługi „przygotowanie mieszkania do wynajmu”. W przypadku skorzystania z usługi „zarządzanie mieszkaniem” usługa „przygotowanie mieszkania do wynajęcia” jest gratis.
Najem gwarantowany
Program gwarantowanego najmu dedykowany jest zarządzaniu pakietami mieszkań. Usługa najmu świadczona jest przez spółkę kompleksowo i obejmuje przygotowanie mieszkań dla nowych najemców wraz z:
- odbiorem protokolarnym mieszkań od Inwestora
- założeniem dedykowanych kont w Banku dla każdego z mieszkań
- propozycją dedykowanego ubezpieczenia
- propozycją wyposażenia mieszkań
- kosztami sprzątania,
- opłatą za wynajem mieszkań
- kosztami bieżącego zarządzania,
- poszukiwaniem najemców
- kosztami windykacji najemców,
- poniesieniem strat wynikających z ewentualnych okresów bez wynajmu oraz z powodu nierzetelnych najemców.
Po protokolarnym odbiorze mieszkań od Inwestora oraz po okresie tzw. wakacji czynszowych Spółka bierze na siebie pełne ryzyko związane z wynajęciem mieszkania, nieuiszczonymi i opóźnionymi płatnościami, okresami bez wynajmu.
Gwarantowany wynajem to wygoda i oszczędność czasu dla inwestora – nie obciążają go sprawy bieżące, choćby te związane z miesięcznymi płatnościami rachunków za media czy sprawy związane z podatkami i rocznymi rozliczeniami. Na życzenie spółka może również przygotować miesięczny raport – informujący o przekazaniu gwarantowanej kwoty na konto Inwestora.
Zarządzanie mieszkaniami
W skład usługi bieżącego zarządzania lokalem wchodzą następujące czynności:
- Poszukiwanie najemcy lokalu oraz sprawdzenie jego danych w Krajowym Rejestrze Dłużników
- Zawieranie umów najmu na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez właściciela lokalu
- Dokonywanie przekazania lokalu najemcy i odbioru lokalu po zakończeniu okresu najmu
- Ubezpieczenie nieruchomości – wybór najbardziej atrakcyjnego ubezpieczenia
- Organizowanie sprzątania pomiędzy poszczególnymi najmami lokalu
- Usługi awaryjne
- Pomoc prawna
- Windykacja
- Działalność marketingowa
- Raportowanie na życzenie klienta
Sprzedaż mieszkania
Firma Integrum Management oferuje usługi
związane z pośrednictwe w sprzedaży lokali.
W ramach grupy redNet współpracujemy z agencją
pośrednictwa redNet 24 oraz innymi wiodącymi
agencjami nieruchomości. Informacje o aktualnych
ofertach sprzedaży umieszczane są również na portalu
internetowym tabelaofert.pl.
